Casa en venta en Villa Belgrano

INMUEBLE UBICADO EN HOUSING IXCHELL, CONFORMADO EN DOS PLANTAS Y DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: Tipología: DUPLEX (P.H.). De diseño moderno, espacios funcionales, detalles de alta gama. En dos plantas con Ascensor y escaleras para acceder a la planta alta ideal para personas mayores o capacidad reducida de movilidad, oportunidad única para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Una propiedad construida, con materiales de calidad, detalles constructivos cuidados y pensada para una vida moderna y confortable. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Lista para habitar y con escritura inmediata. Ubicación: Barrio Villa Belgrano, el dúplex forma parte de un housing privado de 6 unidades. En un entorno privilegiado dentro de Villa Belgrano, con un hermoso y verde entorno situado a cuadras del nudo vial. • Ambientes y Distribución Ingreso: acceso principal puerta individual y portón automático, que brinda privacidad y seguridad desde el primer momento. En la Planta Baja , ·       encontramos un luminoso y amplio living-comedor con cocina separada (semi integrada por una barra), todo con salida directa a la galería vidriada y al jardín, brindando un ambiente cómodo y de gran amplitud. espacios luminosos y generosos, ideales para el uso diario ·       Cocina separada: equipada con horno, anafe, campana y mobiliario de excelente calidad. ·       Lavadero independiente con salida al tender y exterior, equipado con mesada y bacha, mobiliarios de bajo mesada y alacenas. ·       Un toilette de recepción. ·       Ascensor y escaleras para acceder a planta alta. ·       Quincho, vidriados que se integra al living y al patio con espacios verdes. ideal para reuniones familiares o con amigos, adaptable a todo el año. Equipado con un gran asador y barra con bacha. Mesada y bajo mesada. Aire acondicionado. ·       Cochera: cochera con acceso cómodo para dos automóviles en paralelo. ·       BAULERA Planta Alta: ·       3 dormitorios: Dormitorio principal con ante baño, baño en suite con detalles y terminaciones de categoría, y gran vestidor. Dos dormitorios secundarios, ambos con placares empotrados e interiores y ventanas que permiten la circulación de luz natural, compartiendo un baño completo zonificado. ·       Baño completo con ante baño para dormitorios secundarios. ·       Espacios Sociales y Comodidades. Equipamiento y Tecnología Caldera dual y termotanque. Radiadores en cada espacio • Anafe, campana y horno de excelente calidad.- Aires acondicionados.- Muebles amurados.- Alarma. Portero con Cámara exterior • Aberturas de aluminio de excelente calidad. Servicios conectados: agua corriente, energía eléctrica, gas natural y red cloacal. BAJAS EXPENSAS ($40.000 aproxim.) SUPERFICIE CUBIERTA: m2. aprox VALOR: USD 260.000.-* OPCION ALQUILER: $1.900.000 (mas imp. y exp.) PARA MAS INFORMACION, FOTOS O AGENDAR UNA VISITA COMUNIQUESE AL 3516.758.688 Corredor Público Inmobiliario HERNAN D. BONALDI CPI-7550 inmob.caraffa • Martel de los Rios 2475 Bº Villa Centenario . 20 años nos avalan en servicios inmobiliarios. *NOTA: LOS MONTOS, DISPONIBILIDAD O LAS CONDICIONES DE VENTA DESCRIPTAS, PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. PRECIOS Y CONDICIONES A DICIEMBRE DE 2025. EL PRECIO PUBLICADO ES EN DOLARES ESTADOUNIDENSES. • AVISO: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados y el valor expresado están sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso, a disponibilidad y a la confirmación y criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, escrituración y/o impuestos que correspondieren. -