Casa en ventaen Avenida Padre Luchesse 0, Villa Allende Parque

Publicado hace 1 mes 1 visita

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 185 m²
Sup. total: 262 m²
Antigüedad: 4 años
Amenities: Pileta
Terraza o patio: Si

Descripcion

UBICACIÓN Avenida Padre Luchesse, Chacras de la Villa, Villa Allende, Córdoba. Ubicada sobre la Avenida Padre Luchesse en el barrio Chacras de la Villa (Villa Allende), una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, excelentes espacios verdes y un acceso ágil y directo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Tipo de propiedad: Casa en una planta. Superficie del lote: 1.039 m² Superficie total: 262 m² Superficie cubierta: 185 m² aprox. Antigüedad: 4 años. Ambientes: 8 Dormitorios: 3 (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite; los secundarios cuentan con un baño completo compartido). Baños: 2 completos + 1 toilette de visitas. Distribución: Amplio espacio social con cocina integrada y conexión directa a la galería, ideal para integrar interior y exterior. Cuenta con lavadero amoblado próximo a la cocina y posibilidad de generar una división para escritorio o espacio de trabajo. Exterior y Amenities: Patio totalmente parquizado, pileta de material revestida con solárium húmedo y espacio de cochera con piso (descubierta). INVERSIÓN Precio de venta: USD 360.000 DOCUMENTACIÓN Escritura y planos aprobados. Consultanos para recibir más información o coordinar tu visita

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.580 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 23.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 383.580

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Allende Parque

El precio de casas en Villa Allende Parque esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 9,3% menos que en febrero de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.