Casa en venta

USD 50.000

= $ 76,3 M

Cuota UVA desde $ 433.232/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Uocra

CASA 2 Dorm. Patio! Oportunidad!

Tapayu 8478 · Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uocra, 2 dormitorios, 175 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 286 contra USD 357 de la mediana (-20,0%). Tiene 56 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 357
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Uocra

Descripcion

Casa en venta en calle Tapayu N° 8478, barrio UOCRA (muy buena ubicacion). Caracteristicas: El Ingreso cuenta con rejas color verde; Una cochera semicubierta con un techo de chapa con su estructura; Living comedor; Cocina separada con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena, 1 artefacto de cocina de cuatro hornallas y con horno y 1 extractor; 1 calefón; Patio; 1 Deposito; 1 Baño con grifería completa, estante de tres puertas con sus respectivos vidrios, bañera con ducha fija, bidet, inodoro y lavatorio color blanco en excelente estado; Dormitorio principal con placard con interiores; Dormitorio Secundario con placard con interiores; Todas las ventanas de la propiedad cuentan con sus rejas y vidrios en excelente estado, y la iluminaria se encuentra en perfecto funcionamiento; Todos los muebles, accesorios y artefactos están en buen estado de funcionamiento y conservación; Los ambientes del inmueble son amplios; El estado del inmueble es excelente; Gas natural y servicio de luz; PRECIO DE VENTA: U$S 50 MIL DOLARES!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tapayu 8478, Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

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