P Proppies
Casa en venta en Uocra · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.429/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Uocra · 4 ambientes

Venta 2 Dorm., Arguello Norte. Oportunidad

Chapisgasta 8536 · Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uocra, 4 ambientes, 154 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 357 contra USD 286 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 286
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Uocra

Descripcion

Casa en venta, ubicada en Chapisgasta 8536, Arguello Norte (UOCRA) ¡Una casa con gran potencial en una excelente ubicación! Te presentamos esta cómoda casa desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y la posibilidad de crear un hogar a su medida. Ubicada en un barrio familiar, cerca de colegios y plazas, y a solo 5 cuadras de Donato Álvarez, una zona comercial con todo lo que necesitás cerca. La propiedad se encuentra en estado regular y cuenta con algunos aspectos a considerar, como evaluar reparaciones en el techo. ¡Una excelente oportunidad para renovarla, personalizarla y aprovechar todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Despensa Adriana7 min · 432 m
La Nueva Era7 min · 437 m
JACQUI7 min · 457 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA MODESTA RODRIGUEZ · primaria · publica3 min · 164 m
J.DE INF. MODESTA RODRIGUEZ · inicial · publica3 min · 167 m
DOCTOR HORACIO GARCIA ANEXO B° MECANTIL · adultos · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 22 de Abril3 min · 222 m
Plaza Los Quimicos5 min · 315 m
Plaza Mercantil8 min · 502 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE PENSIONADOS Y JUBILADOS ARGUELLO · centro de salud · privado8 min · 529 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. TRUCCO LUIS · centro de salud · privado13 min · 860 m
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chapisgasta 8536, Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas