Casa en venta en Teniente Benj. Matienzo
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Teniente Benj. Matienzo

Casa 2 Dormitorios en Venta - Apta Crédito

Alianza 3369 · Teniente Benj. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Teniente Benj. Matienzo, 2 dormitorios, 71 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 887 contra USD 774 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Teniente Benj. Matienzo

Descripcion

Vení a conocer esta propiedad recién renovada! Ideal para familias e inversores! (Posibilidad de comprar tres unidades) Te cuento sobre la ubicación! B° Matienzo Zona residencial, tranquila y consolidada Colegios y comercios cercanía Transporte público Fácil acceso a Circunvalación y Av. Fuerza Aérea Hablemos de la casa! Desarrollada en una planta Dos dormitorios amplios (posibilidad de un baño en suite) Living Cocina comedor Un baño completo Gran Patio La propiedad se encuentra recién renovada Además cuenta con servicios activos de agua, energía eléctrica y gas natural, lista para mudarte! Legalidad: Escritura La información contenida en este aviso es meramente referencial y no constituye una oferta contractual. Las características, precios, medidas, superficies, imágenes, disponibilidad y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y los datos consignados pueden sufrir modificaciones. Toda información deberá ser verificada con la inmobiliaria previo a cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alianza 3369, Teniente Benj. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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