venta
USD 75.000
AMPLIA CASA 4DOR
Teniente Benj. Matienzo · 4 dorm · 150 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Teniente Benj. Matienzo
Duplex 2dor matienzo
Los Nogales 4169 · Teniente Benj. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Teniente Benj. Matienzo, 2 dormitorios, 84 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ORDANO INMUEBLES PRESENTA EN VENTA DUPLEX EN BARRIO MATIENZO APTO CREDITO UBICACION: LOS NOGALES Nº 4123 BARRIO MATIENZO CARACTERISTICA: EN PLANTA BAJA: JARDIN LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO SOCIAL PATIO AMPLIO PLANTA ALTA: ESCRITORIO/DORMITORIO PEQUEÑO DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO POSIBILIDADES DE RECIBIR EN PARTE DE PAGO UN DEPARTAMENTO LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA JULIO 2027 ESCRITURA INMEDIATA Y CESION DE CONTRATO DE ALQUILER A FAVOR DEL COMPRADOR SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS ENVASADO.
NO DUDES EN CONTACTARTE CON NOSOTROS !! IDEAL PARA INVERSION !!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 574.907/mes
Necesitas ingresos por $ 2.299.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa-Polleria13 min · 803 m
Polleria15 min · 982 m
Educacion
· 17 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 2 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · secundaria · publica5 min · 330 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica7 min · 463 m
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia7 min · 459 m
Plaza Republica de Albania8 min · 482 m
Plaza Esmeralda12 min · 773 m
Salud
· 4 en la zona
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico3 min · 177 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado5 min · 338 m
UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 4169, Teniente Benj. Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Teniente Benj. Matienzo