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Casa en venta en Spilimbergo
Casa en venta
USD 138.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Spilimbergo

Oportunidad en Barrio Spilimbergo

Publica 0 · Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Spilimbergo, 2 dormitorios, 100 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.380 contra USD 1.408 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Spilimbergo

Descripcion

Casa en venta en Spilimbergo, Córdoba Capital. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios en suite y 2 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina y la galería son los principales ambientes, ideales para disfrutar en familia. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, la casa está equipada con aire acondicionado individual, alarma, calefacción central y es apta para mascotas. Una excelente opción para quienes buscan un hogar amoblado con todas las comodidades esenciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.166/mes

Necesitas ingresos por $ 4.828.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 0, Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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