P Proppies
Casa en venta en Santa Rita
Casa en venta
USD 79.999
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.298/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Santa Rita

Venta Casa Esquina 3 Dorm. Barrio Jardin

Tanti 1718 · Santa Rita, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 3 dormitorios, 136 m², USD 79.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 588 contra USD 588 de la mediana (-0,0%). Tiene 25 años de antiguedad.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 09/08/2026 (de USD 90.000 a USD 79.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
4
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
136 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN ZONA SUR! CASA ESQUINA CON 3 DORMITORIOS Y ESCRITURA ¿Buscás una casa cómoda, bien ubicada y con todo lo que necesitás para tu familia? ¡Esta puede ser la indicada! Casa esquina – Zona Sur Características: • ️ Living-comedor con hogar. • ️ 3 dormitorios. • ️ Cocina-comedor. • Baño completo. • Cochera. • Lavadero. • Patio/jardín. Excelente ubicación: ️ A 1 cuadra de Av. Bernardo O'Higgins ️ A pocas cuadras de centros comerciales ️ Cerca de Paseo del Jockey y Espinosa Mall ️ A pocos minutos del centro de la ciudad Una propiedad con excelente ubicación y mucho potencial, ideal para vivir o invertir. ¡Puede ser la casa que estabas buscando! ¿Querés conocerla? ¡Llamanos o escribinos ahora y coordinamos una visita! Agustina Olmos MP 02-3956

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.239
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.298/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.1% total
USD 90.000USD 79.99915 de abr de 202609 de ago de 2026
  1. 09 de ago de 2026USD 90.000 → USD 79.999-11.11%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 79.999
Casa en venta
WhatsApp