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Casa en venta en Santa Isabel 1ª Seccion
Casa- 3 dormitorios - rincones de manantiales
Avenida Renault Argentina · Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 207 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Isabel 1ª Seccion
Pide USD 239.900, un 208% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Isabel 1ª Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Renault Argentina.
208% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 208% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 267% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 77.871
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 316
- Tardaron en salir
- 185 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 255.614 en total: USD 239.900 del aviso mas USD 15.714 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.154.418 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
- Precio del aviso
- USD 239.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.806
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.617.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rene R. Salamanca) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Isabel 1ª Seccion
- Mediana del barrio
- USD 145.450
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel 1ª Seccion es USD 145.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Renault Argentina, Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
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