Casa en venta en Santa Isabel 1ª Seccion · 12 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Santa Isabel 1ª Seccion · 12 ambientes

Filadelfia I Cleveleand I Santa Isabel 1

Filadelfia 1978 · Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
3
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel 1ª Seccion, 12 ambientes, 400 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 148.000). El m² sale USD 370 contra USD 370 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 370
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Santa Isabel 1ª Seccion

Descripcion

EN VENTA CASA + 2 DEPARTAMENTOS DE 2 DORM + LOCAL TIPO GALPON 328M2 totales +40 de cochera techada ( 3 autos) IDEAL FAMILIAS GRANDES ( 3 propiedades y galpón) INVERSOR PARA RENTAS Se vende con renta activa! Excelentes inquilinos con contratos antiguos y pagando en tiempo y forma. INVERSOR RECIBO EFECTIVO Y FINACIO PARTE DEL SALDO 30% QUE SE PAGA CON LOS ALQUIERES. RECIBO PROPIEDAD MENOR MAS EFECTIVO O VEHICULOS TOTAL INGRESOS Ar$ 2.800.000 (USD 1.800) 4 RENTAS julio 2026 $900.000 CASA $450.000 Depto. 1 $430.000 Depto. 2 $ 800.000 Local . Excelente rentabilidad sobre capital invertido. 21.000 dólares anuales, La casa se paga sola en 7 años de renta. 20% anual Retorno sobre de lo invertido DISTRIBUCION EN PLATA BAJA ( Casa y Local) CASA (en Planta Baja) Aprox 130 M2 en 250 terreno Amplio living comedor- 3 Dormitorios grandes. Uno de ellos en suite con hidromasaje, baño y vestidor. Cocina separada con alacena y bajo mesada Toilette y baño completo Quincho con asador cubierto y horno de barro • Lavadero en galería techado Jardín frontal c cochera cubierta portón y rejas Patio posterior amplio con quincho de material AA un aire acondicionado instalado LOCAL en planta baja 130 m2 aprox. Tipo deposito 5.5 de frente x 24 fondo Reja en frente del mismo con espacio cubierto para 3 autos y portón de ingreso de triple hoja vidriado con reja. Iluminado con ventanas lateares- Divisorio que deja una habitación de 12 m2 atrás con ventana y ventilación cruzada al portón de ingreso, Esta habitación tiene entre piso de madera arriba para deposito ( techo alto de 3 Mts aprox). 2 salón atrás de 5x 5 con puertas metálicas dobles EN PLATA ALT A 45m2 c/u aprox ( con patio cada uno de 10m2) ( 2 Departamentos de 2 Dormitorios) Entrada independientes desde la calle con puerta propia. Asentados arriba del local comercial. 38m2 aprox. con patio de 10 M2 de patios Para asador móvil y tendedero ideal 2 Dormitorios luminosos con roperos Calefactor, cocina y termotanque Living comedor cocina Ingreso por escalera metálica. COCHERA techada para 3 autos No lo dudes y consúltanos para ir a verla! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.328/mes

Necesitas ingresos por $ 5.225.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel 1ª Seccion

Mediana del barrio
USD 145.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel 1ª Seccion es USD 145.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Filadelfia 1978, Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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