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Casa en venta en Santa Clara de Asis
Casa en venta
USD 280.000
= $ 426 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Santa Clara de Asis

Vendo casa de cuatro dormitorios, de categoria. Excelente ubicación.

Julio De Vedia 2597 · Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara de Asis, 4 dormitorios, 282 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 993 contra USD 683 de la mediana (+45,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 31 años contra 15 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 683
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Clara de Asis

Descripcion

Casa de Categoría de dos plantas, que se distribuye: Planta Baja : Ingreso jerarquizado. Living Comedor con desnivel, escalones de madera. Cocina Comedor con muebles completos y Artefacto de Cocina Industrial. Tres dormitorios. Un baño completo. Un baño en garage. Garage con lugar de guardado y lugar para dos vehículos grandes. Patio parquizado. Quincho con Asador. Pileta con Hidromasaje, cascada preparada para conexión de agua Caliente.. Planta Alta : Altillo. Dormitorio principal. Baño en Suite. Vestidor. Detalles: Terminaciones de Calidad: Escalera de Marmol Italiano, Pisos de Porcelanato o Parquet, Aberturas de Calidad. Madera finísima. Frente Con Rejas. Alarma . Aires Acondicionados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.214/mes

Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio De Vedia 2597, Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

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