Casa en venta en Santa Clara de Asis · 7 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Santa Clara de Asis · 7 ambientes

Venta Casa de Categoria 4 Dor Apto Credito B°santa Clara de Asis

Julio de Vedia 2675 · Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara de Asis, 7 ambientes, 250 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 993 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 07/10/2026 (de USD 170.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
282 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Clara de Asis

Descripcion

Casa de Categoría en Venta | Barrio Santa Clara de Asís – Córdoba Viví el confort, la amplitud y la calidad que siempre soñaste. Te presentamos esta exclusiva casa de categoría ubicada en Barrio Santa Clara de Asís, uno de los sectores de mayor crecimiento de la zona noreste de la ciudad de Córdoba, con excelente acceso por Av. Arturo Capdevila y cercanía a los barrios Yofre Norte, Vivero Norte y La Hortensia. Diseñada para disfrutar cada espacio, esta propiedad combina ambientes amplios, funcionales y luminosos, ideales para la vida familiar y para quienes buscan confort sin resignar estilo. Planta Baja Elegante ingreso principal. Amplio living-estar. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor diario. Pasillo distribuidor con hogar. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno con antebaño). Lavadero independiente. Quincho semicubierto con asador, ideal para reuniones. Pileta con cascada. Patio con excelente espacio verde. Patio de luz. Cochera cubierta. Planta Alta Gran dormitorio principal en suite. Vestidor. Baño con hidromasaje. Esta propiedad se destaca por su excelente distribución, la calidad de sus ambientes y un diseño pensado para disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre. Ideal para familias que buscan seguridad, confort y una excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrí todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecerte! Agustina Olmos MP 02-3956

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.372.692/mes

Necesitas ingresos por $ 5.490.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
USD 170.000USD 155.00026 de jul de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 170.000 → USD 155.000-8.82%

Ubicacion

Julio de Vedia 2675, Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

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