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Casa en venta en Santa Clara de Asis · 12 ambientes
Casa en venta
USD 139.900
= $ 214,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Santa Clara de Asis · 12 ambientes

Lazaro Gadea 2450

Lazaro Gadea 2450 · Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara de Asis, 12 ambientes, 290 m², USD 139.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE PROPIEDAD SANTA CLARO CASA DEPARTAMENTO Y GALPON • Ubicación: Lázaro Gadea 2450, Córdoba • Mtrs de terreno 586 mtrs, Cubiertos 251 Mtrs2 CASA Distribución ???? SUP CUBIERTA 120 M2 • LIVING AMPLIO DE INGRESO • COCINA • COMEDOR • 3 DORMITORIOS • 2 BAÑO • LAVADERO • PATIO TRASERO • COCHERA CUBIERTA • PATIO TAPIADO EN TODO SU PERIMETRO. DEPARTAMENTO Distribución ???? SUP CUBIERTA 45 M2 • COCHERA CUBIERTA • COCINA-COMEDOR • 1 DORMITORIOS • BAÑO • LAVADERO CUBIERTO • PATIO TAPIADO EN TODO SU PERIMETRO GALPON-DEPOSITO SUP CUBIERTA 120 M2 Distribución ???? • DOS SECTORES DE TRABAJO • CONEXIÓN DE ELECTRICIDAD TRIFÁSICA • BAÑO DOCUMENTACION: • ESCRITUIRA • PLANOS APTO FACTIBILIDAD EN ALTURA – GALPON – LOCALES – OFICINAS SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas natural • Cloacas • Pavimento Llámanos y vamos a verla!!! CPI 5205 – Corredor Cristian Córdoba CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.064
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.428/mes

Necesitas ingresos por $ 4.869.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lazaro Gadea 2450, Santa Clara de Asis, Cordoba, Provincia de Cordoba

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