P Proppies
Casa en venta en Dean Funes 4153, San Salvador
Casa en venta
USD 149.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Dean Funes 4153, San Salvador

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
269 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Salvador

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 3% menos que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes 4153.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 554lo normal · 574712

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 154.363
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 739
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALBERDI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA EN CALLE DEAN FUNES 4153 BARRIO URITORCO Hermosa casa de dos plantas en venta ubicada en calle Dean Funes al 4100 de B Uritoco. La misma se encuentra a 200 metros de Av. Colón, teniendo rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, con rápido acceso a Circunvalación. A 200 metros dé Duarte Quiros, amplia zona comercial en su entorno. Excelente calidad constructiva, buena iluminación, muy buen estado. Espacios amplios. CARACTERÍSTICAS En planta alta: • 4 dormitorios con placares • 2 baños -lavadero • Balcones • Altillo que se pueden convertir en dos dormitorios más. Planta baja: • Living amplio con hogar. • Cocina comedor • Espacio de escritorio. • Baño • garaje para dos vehículos. • Patio grande Desocupada. Escritura. No dudes en consultarnos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean Funes 4153

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
El vergel-LeoniDaniela5 min · 352 m
El Vergel7 min · 460 m
Carnelandia7 min · 465 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA MANUEL ESTEBAN PIZARRO · primaria · publica7 min · 422 m
J.DE INF. MANUEL ESTEBAN PIZARRO · inicial · publica7 min · 473 m
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota4 min · 233 m
Parque San Salvador7 min · 432 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado5 min · 327 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Salvador

El precio de casas en San Salvador esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 11,7% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en San Salvador

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Salvador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes 4153, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Salvador

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Casa en venta
WhatsApp