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Casa en venta en San Salvador
Casa con pileta apta crédito - escritura y planos
La Rioja 3800, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 316 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Salvador
Pide USD 165.000, un 27% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 3800, San Salvador.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 46 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 224.834
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 740
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de jun de 2026USD 185.000 → USD 165.000-10.81%
Como vinieron los precios en San Salvador
El precio de casas en San Salvador esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 11,7% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en San Salvador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Salvador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Salvador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Salvador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.543
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 3800, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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