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Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Rafael

Casa 2 dorm. Más Depto. 2 dorm. Cochera. Patio.

San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 30% menos que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 447lo normal · 640782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 78.755
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 664
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa dos dormitorios, cocina comedor, living, baño, patio de cesped, cochera, cuarto de herramientas, más departamento en planta alta con ingreso independiente, cocina integrada, baño, dos dormitorios. B San Rafael a metros Av Almirante Brown y Luis Agote. Zona comercial. Ideal inversor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Tio Jose6 min · 367 m
Meoia Naranja Fruteria Y Verduleria · Angel de Peredo6 min · 404 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 355112 min · 793 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA JAPON · primaria · publica8 min · 511 m
J.DE INF. JAPON · inicial · publica10 min · 632 m
J.DE INF. GRAL. ENRIQUE MOSCONI · inicial · publica11 min · 685 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Juan XXIII8 min · 514 m
Plazoleta Amado J. Roldan9 min · 548 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti11 min · 700 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. VICENTI HECTOR EDUARDO · centro de salud · privado6 min · 411 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado7 min · 424 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS VOLVER A EMPEZAR · centro de salud · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,9% mas que en abril de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
20 de abr de 202622 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

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