venta
USD 130.000
Casa · 393m² · 15 Ambientes
San Martin · 15 amb · 9 dorm · 393 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Tomas Guido 851, San Martin
USD 98.000
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Casa en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Tomas Guido 851, San Martin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 315 m²
- Sup. total
- 415 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin
Pide USD 98.000, un 29% menos que lo normal entre los 7 casas parecidos en venta en San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Tomas Guido 851.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 236lo normal · 331392
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 137.277
- Tamaño normal
- 180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA A RECICLAR EN BARRIO SAN MARTIN : 415 MS TERRENO, 315 MS CUBIERTOS -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.419
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tomas Guido 851
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 06 de nov de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%
Como vinieron los precios en San Martin
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de USD 129.950, un 18,1% mas que en febrero de 2026 y un 78% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+78.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.784
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.7%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas Guido 851, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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