venta
USD 90.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Ignacio de Horizonte · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 88 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Ignacio de Horizonte
USD 56.000
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Casa en venta en San Ignacio de Horizonte
Oportunidad en San Ignacio de Horizonte
Publica E Casa 190 190 · San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ignacio de Horizonte, 2 dormitorios, 65 m², USD 56.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 16/09/2026 (de USD 52.000 a USD 56.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad en San Ignacio de Horizonte Inmobiliaria Silvestre Diaz ofrece en esta oportunidad esta cómoda y prácticamente nueva casa en barrio San Ignacio de Horizonte , en la zona sur de la Ciudad de Córdoba, sobre el camino a Alta Gracia.
La misma se desarrolla sobre una sola planta y pertenece a la tipología de dos dormitorios.
Posee las siguientes características principales: Jardín de Césped Ingreso vehicular
• Techado con pérgola Cocina comedor Dos dormitorios amplios Pisos de cerámicos (nuevos) Baño completo Patio de Césped UNIDAD 100% CANCELADA .
La propiedad cuenta con el servicio de agua potable y energía eléctrica, y está en proceso la instalación del gas natural.
VALOR USD 56.000
• ESCUCHAMOS OFERTAS Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto.
Mas opciones en: inmobiliariasilvestrediaz.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.668
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 494.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.977.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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mza 702 min · 146 m
mza 686 min · 376 m
mza 806 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 16 de sept de 2026USD 52.000 → USD 600.000+1053.85%
- 24 de sept de 2026USD 600.000 → USD 56.000-90.67%
Ubicacion
Publica E Casa 190 190, San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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