venta
USD 90.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Ignacio de Horizonte · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 42 dias
Casa en venta en San Ignacio de Horizonte
Oportunidad en San Ignacio de Horizonte
Publica E Casa 190 190 · San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ignacio de Horizonte, 2 dormitorios, 65 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad en San Ignacio de Horizonte Inmobiliaria Silvestre Diaz ofrece en esta oportunidad esta cómoda y prácticamente nueva casa en barrio San Ignacio de Horizonte , en la zona sur de la Ciudad de Córdoba, sobre el camino a Alta Gracia.
La misma se desarrolla sobre una sola planta y pertenece a la tipología de dos dormitorios.
Posee las siguientes características principales: Jardín de Césped Ingreso vehicular
• Techado con pérgola Cocina comedor Dos dormitorios amplios Pisos de cerámicos (nuevos) Baño completo Patio de Césped La propiedad cuenta con el servicio de agua potable y energía eléctrica, y está prevista la instalación del gas natural.
VALOR USD 52.000
• ESCUCHAMOS OFERTAS Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto.
Mas opciones en: inmobiliariasilvestrediaz.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 450.561/mes
Necesitas ingresos por $ 1.802.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 715.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada13 min · 827 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
mza 979 min · 603 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica E Casa 190 190, San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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