venta
USD 70.000
SAN FELIPE! MUY LINDA! 3 DOR ! COCHERA! PATIO ! ESCRITURA!
San Felipe · 3 dorm · 144 m2 · hace 98 dias
Casa en venta en San Felipe
Casa 3 dormitorios - bº san felipe
Manuel Antonio Escorza 3475 · San Felipe, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Felipe, 3 dormitorios, 140 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 443 contra USD 486 de la mediana (-8,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 40 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 486
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Felipe
Descripcion
¡Venta de Casa en Barrio San Felipe con Acceso Fácil a Circunvalación! ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Características de la Propiedad: 3 habitaciones espaciosas para tu comodidad. 2 baños completos para mayor conveniencia.
Cochera para 2 autos chicos, brindando seguridad y protección para tus vehículos.
Amplio living para disfrutar de momentos en familia.
Cocina comedor, el corazón de la casa, ideal para reuniones y celebraciones.
Quincho con asador para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre.
Lavadero y patio, ofreciendo funcionalidad y espacio al aire libre.
Total de 283 m² de terreno, con 140 m² cubiertos. ¡Precio Inigualable: $62,000 USD! ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Para programar una visita y conocer más detalles, comunícate al. ¡No esperes más para hacer realidad tus sueños de tener una casa propia en un excelente barrio de Córdoba!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.208/mes
Necesitas ingresos por $ 2.148.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Antonio Escorza 3475, San Felipe, Cordoba, Provincia de Cordoba
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