venta
USD 62.000
CASA 3 DORMITORIOS - Bº SAN FELIPE
San Felipe · 3 dorm · 140 m2 · hace 98 dias
Casa en venta en San Felipe
San felipe! Muy linda! 3 dor ! Cochera! Patio ! Escritura!
Juan Del Risco Y Alvarado 3914 · San Felipe, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Felipe, 3 dormitorios, 144 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 486 contra USD 443 de la mediana (+9,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 30 años contra 40 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 443
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Felipe
Descripcion
MUY LINDA CASA EN VENTA BARRIO SAN FELIPE CALLE JUAN DEL RISCO Y ALVARADO 3914, CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO A METROS DE INTERFABRICA CUENTA DE LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA MUY BIEN AMOBLADA LAVADERO 3 DORMITORIOS CON PLACARES, EN 1 DE LOS DORMITORIOS HAY UN ALTILLO QUE PUEDE SER CUARTO DORMITORIO, ESCRITORIO, SALA DE JUEGOS GALERIA AMPLIA CON ASADOR COCHERA PASANTE PARA 3 O 4 AUTOS PATIO ESCRITURA VER !!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 606.525/mes
Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Del Risco Y Alvarado 3914, San Felipe, Cordoba, Provincia de Cordoba
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