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Casa en venta en Leon Pinelo 2300, Rosedal
Casa en venta
USD 78.000
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.332/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Leon Pinelo 2300, Rosedal

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
324 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dos unidades independientes en Barrio Rosedal — Ideal renta o familia extendida León Pinelo al 2300, Barrio Rosedal. Una propiedad con doble unidad en el mismo terreno: vivienda principal de dos plantas más departamento independiente con acceso propio. Vivienda principalPlanta baja: living, cocina-comedor amplia, baño completo, lavadero independiente, cochera y habitación de guardado. Patio con pileta.Planta alta: dos dormitorios luminosos con salida a balcón y segundo baño completo. Departamento independienteCocina-comedor, dormitorio, baño y patio propio. Listo para alquilar, para uso profesional o para dar autonomía a un familiar sin salir de casa. Zona residencial consolidada, con salida rápida a Avenida Fuerza Aérea y Circunvalación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leon Pinelo 2300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Venezuela) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Elvira13 min · 824 m
Supermercado Vea · Avenida Fuerza Aerea16 min · 993 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 93 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica2 min · 143 m
I.P.E.M. Nº 154 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Republica de Venezuela2 min · 152 m
Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla7 min · 430 m
Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos8 min · 492 m
Salud · 6 en la zona
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico2 min · 103 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado4 min · 275 m
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 2 dormitorios en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leon Pinelo 2300, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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