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Casa 4 ambientes en venta en Padre Lozano al 2500, Rosedal
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Padre Lozano al 2500, Rosedal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Rosedal

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 15% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Rosedal publicados a menos de 10 cuadras de Padre Lozano al 2500.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 723lo normal · 847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.306
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 786
Tardaron en salir
113 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosedal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO AMPLIACION ROSEDAL, a metros de Av. Lagunilla, en zona comercial, con diversos centros Médicos (Clínica Vélez Sársfield, Consultorios médicos privados, Laboratorios ), lineas de transportes, colegios y clubes deportivos ( Parque Capital/ Rosedal) , parque de La Vida. Padre Lozano es una calle principal, aproximadamente a 5 cuadras de Avenida Fuerza Aerea (Ruta 20). Casa para ocupar de inmediato con arreglos y mejoras recientes. -2 Dormitorios, con espacio para armar placares. -Cocina-comedor, con calefón. -Estar-comedor amplio. -Baño -Patio muy amplio , con ingreso para varios autos Posibilidad de ampliar Escritura y posesión INMEDIATA!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Lozano al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ingeniero Agronomo Cesario N. Avila) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermercado Elvira13 min · 833 m
Despensa · Olayon15 min · 944 m
Supermercado Vea · Avenida Fuerza Aerea15 min · 947 m
Educacion · 12 en la zona
GOBERNADOR DOCTOR SANTIAGO DEL CASTILLO · inicial/primaria · publica3 min · 214 m
I.P.E.M. Nº 154 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica4 min · 230 m
INSTITUTO RAMON GARCIA MARTINEZ · secundaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ingeniero Agronomo Cesario N. Avila5 min · 301 m
Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla6 min · 389 m
Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos7 min · 420 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico1 min · 60 m
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico8 min · 487 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 32% mas que en febrero de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Lozano al 2500, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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