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Casa 5 ambientes en venta en Felipe Boero 1970, Rosedal
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Felipe Boero 1970, Rosedal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
306 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rosedal

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 7% mas que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Rosedal publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Boero 1970.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 530435801

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.702
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 478
Tardaron en salir
112 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosedal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GIRAUDO SERVICIOS INMOBILIARIOS VENTA CASA BARRIO ROSEDAL. U$$ Ver datos Se vende casa con espacios amplios y un lindo entorno tradicional. Se ubica a una cuadra de la Av. Fuerza Aérea, una gran zona comercial sobre calle Felipe Boero. Esta casa cuenta con un amplio living y cocina, 2 baños, lavadero interno, 2 dormitorios, cochera cubierta y un amplio patio con asador. Cuenta con escritura y servicios al día. Querés conocerla? Escribinos por mensaje privado para recibir más información y coordinamos una visita. Giraudo Servicios Inmobiliarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe Boero 1970

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Venezuela) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Elvira12 min · 738 m
Il Plamonte · Luis Agote14 min · 920 m
Supermercado Vea · Avenida Fuerza Aerea14 min · 924 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 353 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica6 min · 394 m
J.DE INF. ARTURO CAPDEVILA · inicial · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Republica de Venezuela4 min · 287 m
Plazoleta Madre Teresa de Calcuta11 min · 701 m
Plaza Andres Chazarreta11 min · 725 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado3 min · 170 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ROSEDAL · centro de salud · privado4 min · 252 m
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 32% mas que en febrero de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felipe Boero 1970, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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