venta
USD 163.000
Casa · 215m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Residencial Olivos · 7 amb · 4 dorm · 215 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Residencial Olivos
USD 63.000
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Casa en venta en Residencial Olivos
Casa 2 dor - residencial olivos - la pampa 1800
La Pampa 1853 · Residencial Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Residencial Olivos, 2 dormitorios, 100 m², USD 63.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 1,6% desde el 23/09/2026 (de USD 62.000 a USD 63.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta ubicada en calle La Pampa 1853, Olivos.
La casa cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina comedor Cochera para 1 auto Patio Se encuentra rentada con contrato finalizado (se puede disponer la ocupación del inmueble)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.127
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 556.072/mes
Necesitas ingresos por $ 2.224.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.6% total
- 23 de sept de 2026USD 62.000 → USD 63.000+1.61%
Ubicacion
La Pampa 1853, Residencial Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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