Casa en venta en Residencial Olivos · 6 ambientes

Casa en venta en Residencial Olivos · 6 ambientes

Casa de 3 dormitorios en barrio residencial olivos – amplio patio y terreno de 3

Apolo 1100, Residencial Olivos · Residencial Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 46% menos que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Apolo 1100, Residencial Olivos.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 371lo normal · 686556846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.571
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
190 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 556
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Residencial Olivos. Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, living amplio y luminoso, cocina separada, baño completo y garaje. Además, dispone de un gran patio que brinda múltiples posibilidades para disfrutar en familia, proyectar una galería, piscina o ampliar los espacios existentes. Emplazada sobre un terreno de 370 m², ofrece una distribución práctica y cómoda, sin escaleras, ideal para familias, personas mayores o quienes valoran la accesibilidad. Características principales: 3 dormitorios. Living. Cocina separada. Garaje. Gran patio. Terreno de 370 m². Desarrollada en una sola planta. Ubicación en barrio residencial con entorno tranquilo. A pocas cuadras del Dinosaurio mall de Ruta 20 Una propiedad con excelente potencial, en una zona consolidada de Córdoba Capital, cercana a servicios, comercios y vías de acceso. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cesar Paganetto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Tulumba Porcinos · La Pampa5 min · 342 m
7079 min · 581 m
Confiteria Panaderia · Canalejas 162310 min · 660 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica3 min · 173 m
J.DE INF. DR. CARLOS VAZ FERREIRA · inicial · publica8 min · 536 m
ESCUELA DR. CARLOS VAZ FERREIRA · primaria · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Julio Cesar Paganetto9 min · 599 m
Mayor Francisco de Arteaga10 min · 632 m
Plazoleta Matias Pipet11 min · 716 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico2 min · 124 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
CENTRO ESPECIALIZADO VERBENA · centro de salud · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 66.000USD 63.00010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 66.000 → USD 63.000-4.55%

Como vinieron los precios en Residencial Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial Olivos esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 47,2% menos que en junio de 2026 y un 47,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-47.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Residencial Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Apolo 1100, Residencial Olivos, Residencial Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 63.000
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