P Proppies
Casa en venta en Residencial America
Casa en venta
USD 74.000
= $ 117,5 M
Cuota UVA desde $ 667.498/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Residencial America

Restaurada !!!! Hermosa casa en venta

Tegucigalpa · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
280 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicación: RESIDENCIAL AMÉRICA Características: -2 Dormitorios Amplios -Living / Comedor -Cocina separada -Baño Completo -Garaje DOBLE y Pasante al Patio -Cochera de Cortesía en el jardín -Frente Jardín -GRAN PATIO ! Precio: publicado en Dólares Estadounidenses (Se recibe Menor / Financiación) ARIAS-SALTI inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.847 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 4.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-1.3% total
USD 75.000USD 74.00030 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 75.000 → USD 74.000-1.33%

Como vinieron los precios en Residencial America

El precio de casas de 2 dormitorios en Residencial America esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 8,2% mas que en febrero de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Residencial America

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
23 de feb de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Residencial America.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Residencial America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial America

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Casa en venta
WhatsApp