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Casa en venta en Santa Ana 3800, Puente Blanco
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Santa Ana 3800, Puente Blanco

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
1.360 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puente Blanco

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 28% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Puente Blanco publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana 3800.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 457lo normal · 633552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 116 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.467
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 505
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende propiedad de 416 m² cubiertos y de 1360 (17x80) metros de terreno, ideal para proyecto inmobiliario, comercial o para familias que buscan amplios espacios y cerca de todo Casa reciclada en un 90% con materiales de primera calidad. 3 dormitorios 3 baños, uno en suite 1 gran living Cocina comedor de amplias dimensiones renovada hace aprox 4 años 1 garage y 1 cochera Pileta borde infinito, de 11metros x5,5metros Lavadero independiente con baño Patio muy grande con árboles frutales Calefacción por radiadores

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Ana 3800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Melendez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 35516 min · 376 m
Feria Las Palmas11 min · 688 m
Tio Jose13 min · 813 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 131 DR. JUAN MARTIN ALLENDE · secundaria · publica5 min · 342 m
ESC.ESP. BLANCA ESTELA FEIT · especial · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE POLICIA LIBERTADOR GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · superior · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Nicolas Melendez7 min · 418 m
Plaza Jerusalen7 min · 457 m
Plaza Vuelta de Obligado10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 - BARRIO LA MADRID · centro de salud · publico5 min · 314 m
CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LAS PALMAS · centro de salud · privado8 min · 497 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 200.000USD 190.00022 de jun de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 200.000 → USD 190.000-5.00%

Como vinieron los precios en Puente Blanco

El precio de casas de 3 dormitorios en Puente Blanco esta hoy en una mediana de USD 199.999, un 150% mas que en mayo de 2026 y un 150% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Puente Blanco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 199.999
Tendencia (4 semanas)
▲+150.0%
11 de may de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Puente Blanco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana 3800, Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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