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Casa en venta en Puente Blanco
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,3 M
Cuota UVA desde $ 660.755/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Puente Blanco

Oportunidad - Casa 3 dormitorios

Manuel Pinto 643 · Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puente Blanco, 140 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 536 contra USD 536 de la mediana (+0,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puente Blanco

Descripcion

Excelente casa ubicada en Puente Blanco, sobre tranquilo pasaje a una cuadra de la Escuela de Policía. Ofrece 3 dormitorios amplios, 1 baño, living comedor integrado, cocina funcional y garage. Destaca su generoso terreno de 277 m2 con patio equipado con quincho y asador ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 104 m2 cubiertos y 36 m2 semicubiertos, perfecta para ampliar según tus necesidades. Apta bancaria en proceso de calificación. Zona residencial consolidada, segura y con buena accesibilidad. Precio: USD 75.000. No dudes en contactarnos para conocer esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.755/mes

Necesitas ingresos por $ 2.643.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puente Blanco

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Puente Blanco es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Pinto 643, Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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