P Proppies
Casa en venta en 12 De Octubre 1635, Providencia
Casa en venta
USD 104.999
= $ 165,6 M
Cuota UVA desde $ 940.735/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 12 De Octubre 1635, Providencia

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Providencia

Esta en lo normal

Pide USD 104.999, lo mismo que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de 12 De Octubre 1635.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 700642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 449
Tardaron en salir
114 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Providencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Providencia. Con Garage, Casa 2 dormitorios antigüa con gran patio galería jardín con frutales. Asador, Lavadero, 400 metros cuadrados de terreno 150 metros cuadrados de edificación. Apto proyecto edificio, Zona D, rinde 800 m2 altura 12 metros, FOS 70%, FOT 2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.877 en total: USD 104.999 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.735 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 111.877
Precio del aviso
USD 104.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.735/mes

Necesitas ingresos por $ 3.762.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 De Octubre 1635

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Isla de los Patos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 7234 min · 268 m
El Rey del Mar5 min · 310 m
Josefina6 min · 371 m
Educacion · 43 en la zona
DOCTOR EMILIO BAQUERO LAZCANO ANEXO EN ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · adultos · publica5 min · 340 m
C.E.N.M.A. Nº 232 · adultos · publica6 min · 363 m
ESCUELA SUP. DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria/superior · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Isla de los Patos4 min · 269 m
Mirador Gitanillo · Dumesnil 18866 min · 397 m
Plaza cerveceria7 min · 447 m
Salud · 23 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. QUAINO RUBEN SEGUNDO · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado4 min · 277 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 115.000USD 104.99919 de feb de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 115.000 → USD 104.999-8.70%

Como vinieron los precios en Providencia

El precio de casas de 2 dormitorios en Providencia esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 4,6% menos que en febrero de 2026 y un 55,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Providencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▲+55.8%
23 de feb de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Providencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 De Octubre 1635, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Providencia

Busquedas relacionadas

USD 104.999
Casa en venta
WhatsApp