Casa en ventaen El Chaco 987, Providencia

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Amenities: Parrilla
Terraza o patio: Si

Descripcion

MYG Propiedades ofrece casa ubicada en calle Chaco 987, Barrio Providencia. Excelente oportunidad de inversión, está propiedad combina amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y espacios. La propiedad cuenta con dos (2) dormitorios, living, cocina-comedor, escritorio (ideal para home office o espacio multifunción), dos (2) baños. Además, dispone de patio de cemento con asador y cochera. Valor: $80.000USD Con escritura Para más información y coordinar visitas comunícate con Hugo 3516183892.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 85.240 en total: $ 80.000 del aviso mas $ 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 454 por mes con ingresos de $ 1.818.

Costo total real$ 85.240

Precio del aviso: $ 80.000
Escritura y honorarios~2%: $ 1.936
Sellos y tasas~0.5%: $ 400
Comision inmobiliaria~3%: $ 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14.250% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

14.250% anual

Alquiler esperable

$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de El Chaco 987

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona

Carnes Horacio3 min · 186 m

El Rey del Mar4 min · 262 m

Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3584 min · 275 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA SEMILLAS DEL CORAZON · hospitalaria · privada2 min · 135 m

ESCUELA PRESIDENTE YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 257 m

ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica4 min · 261 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Rafael Nuñez3 min · 218 m

Plazoleta Ignacio de Castro Barros6 min · 369 m

Mirador Gitanillo · Dumesnil 18867 min · 458 m

Salud · 19 en la zona

HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · clinica especializada · publico2 min · 125 m

CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · centro de salud · publico2 min · 125 m

CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado3 min · 195 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

31 de oct de 2026ARS 88.000 → ARS 80.000-9.09%

Como vinieron los precios en Providencia

El precio de casas de 2 dormitorios en Providencia esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 4,6% menos que en febrero de 2026 y un 55,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.