venta
USD 170.000
Prados de Manantiales - Venta Duplex - 3 Dorm. a Estrenar
Prados de Manantiales·3 dorm · 123 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Prados de Manantiales · 5 ambientes
USD 170.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 170.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Prados de Manantiales · 5 ambientes
Duplex en Prados de Manantiales
Prados de Manantiales · Prados de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 130 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Descripcion
Marull Inmobiliaria ofrece Duplex en Venta en Prados de Manantiales El duplex se destaca por su excelente calidad de construccion .
El mismo se distribuye de la siguiente manera: En planta baja :
• Living comedor
• Toilette
• Cocina
• Lavadero
• Galeria con asador En planta alta encontramos:
• Tres dormitorios
• Baño completo Si te interesa esta oportunidad, escribinos y vamos a conocerlo! Tenemos muchas opciones disponibles en todo manantiales! Contactanos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.526.682/mes
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.675.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.675.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
-2.9% total
- 01 de oct de 2026USD 175.000 → USD 170.000-2.86%
Como vinieron los precios en Prados de Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Prados de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 4,6% mas que en febrero de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Prados de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Prados de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Prados de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Prados de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.272/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Prados de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prados de Manantiales, Prados de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Prados de Manantiales
venta
USD 169.900
Venta Duplex con frente verde en Prados de Manantiales
Prados de Manantiales·3 dorm · 123 m2·hace 18 dias
venta
USD 160.000
DÚPLEX EN VENTA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS - PRADOS DE MANANTIALES
Prados de Manantiales·3 dorm · 100 m2·hace 27 dias
venta
USD 165.000
VENTA Dúplex 3 Dorm. en Prados de Manantiales
Prados de Manantiales·3 dorm · 132 m2·hace 27 dias
venta
USD 170.000
VENTA Dúplex 3 Dorm., 3 Baños, C/Pileta en Prados de Manantiales
Prados de Manantiales·3 dorm · 132 m2·hace 27 dias
venta
USD 189.000USD 196.000bajo4%
Dúplex a Estrenar de 3 Dorm. con Suite y Vestidor – Prados de Manantiales
Prados de Manantiales·3 dorm · 156 m2·hace 45 dias