Casa en venta en Padros De Manantiales 1, Prados de Manantiales

Casa en ventaen Padros De Manantiales 1, Prados de Manantiales

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
313 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Prados de Manantiales

Conviene mirarla

Pide USD 196.000, un 10% menos que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Prados de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Padros De Manantiales 1.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.256lo normal · 1.3941.514

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.455
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA TIPO DUPLEX PRADOS DE MANANTIALES CORDOBA 3 DORMI QUINCHO PATIO A ESTRENAR VENTA Dúplex en Prados de Manantiales, una de las zonas más cotizadas, pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Este dúplex se encuentra sobre un terreno de 314 m² y cuentan con 157 m² cubiertos distribuidos de manera inteligente. ubicada en zona estrategica , frente a espacio verde y plaza. DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS. PLANTA BAJA -Hall de ingreso -Estar / Comedor / Cocina integrada -Cochera cubierta doble -Galería cubierta con asador -Patio. PLANTA ALTA -Hall distribuidor a dormitorios y baños -Dormitorio principal con vestidor y baño in suite -2 Dormitorios secundarios con placares -Baño de uso común Caracteristicas constructivas: Aberturas de aluminio Línea Modena color gris plomo Mueble bajo mesada en melamina color gris grafito + alacenas en melanina color scoth (simil madera) Mesadas negro boreal 18mm con bacha de A°I° Jhonson Artefacto de cocina a gas 4 hornallas con horno incorporado Calefacción central con instalación de caldera y radiadores Vertidor / Frente de placares de melanina color scoth (simil madera) e interiores color blanco laqueado Pisos y revestimientos porcelanatos primera calidad rectificados Puerta de madera laqueada con marcos de chapa Artefactos de baño Línea Bari – Marca Ferrum Griferías Marca Fv / Peyrano Baños con vanitorys flotantes de 80cm Instalación para gas natural ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en uno de los barrios más exclusivos! Contáctanos para más información y agendar tu visita. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421161160-34

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.838 en total: USD 196.000 del aviso mas USD 12.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.767.969 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 208.838
Precio del aviso
USD 196.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.743
Sellos y tasas~0.5%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.767.969/mes

Necesitas ingresos por $ 7.071.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Prados de Manantiales

El precio de casas de 3 dormitorios en Prados de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Prados de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Prados de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padros De Manantiales 1, Prados de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 196.000
Casa en venta
WhatsApp