P Proppies
Casa en venta en Canonigo Miguel del Corro al 2900, Parque Velez Sarsfield
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Canonigo Miguel del Corro al 2900, Parque Velez Sarsfield

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
450 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Velez Sarsfield

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 14% menos que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Canonigo Miguel del Corro al 2900.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 392lo normal · 457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 157.302
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 417
Tardaron en salir
179 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA – B° Parque Vélez Sarsfield U$S 135.000 Excelente propiedad familiar sobre 450 m² de terreno con 344 m² cubiertos, ubicada en un barrio residencial tranquilo y consolidado. La casa cuenta con un cómodo hall de ingreso, amplio sector social con living y comedores, y una cocina bien integrada al movimiento diario de la casa. Además posee lavadero, sector de servicio con habitación y baño con salida al garage. Desde el living–comedor se accede al patio, generando una muy buena conexión entre interior y exterior. En planta baja se desarrollan 3 dormitorios y 2 baños completos, y en planta alta encontramos un dormitorio adicional y espacio tipo escritorio o estar, ideal para home office o playroom. Propiedad sólida, con ambientes amplios y funcionales, ideal para familias que necesitan varios espacios. Consúltanos para coordinar visita. Este inmueble es gestionado bajo la MP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.289/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Canonigo Miguel del Corro al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lorenzo Bronzino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
El baquiano9 min · 581 m
Mayorista9 min · 581 m
Reina Alba9 min · 596 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 236 m
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN · inicial · publica9 min · 582 m
I.P.E.M. Nº 120 REPUBLICA DE FRANCIA · secundaria · publica9 min · 589 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Lorenzo Bronzino2 min · 143 m
Plaza Dr. Ramon Carrillo3 min · 171 m
Plaza Carlos Fuentealba6 min · 367 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CERRO OTORRINO INFANTIL (COI) · centro de salud · privado4 min · 235 m
OVUM · centro de salud · privado4 min · 275 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS Y TERCERA EDAD CAMINEMOS · centro de salud · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Velez Sarsfield

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 142.000, un 14,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Velez Sarsfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 142.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Parque Velez Sarsfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canonigo Miguel del Corro al 2900, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Velez Sarsfield

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp