venta
USD 105.000
Casa antigua en excelente estado de conservación.
Parque Horizonte · 3 dorm · 174 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Parque Horizonte
APTO CREDITO Venta casa 5 dorm 3 baños. B° Parque Horizonte zona sur de Córdoba.
Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Horizonte, 4 dormitorios, 173 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 772 de la mediana (-17,6%). Su antiguedad (45 años) esta en linea con el set (45).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,0% desde el 06/06/2026 (de USD 125.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 772
- Mediana m²
- 162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Horizonte
Descripcion
Excelente casa en venta ubicada en Barrio Parque Horizonte, en zona sur de Córdoba.
Barrio residencial a 15 minutos del centro de la ciudad.
La casa se distribuye en una planta y cuenta con living comedor, cocina comedor, 5 dormitorios con placares, 3 baños completos, lavadero, garaje, patio chico y otro patio mas grande con asador.
Ideal para familia o inversión.
Escritura. USD 110.000 APTO CREDITO Aguardamos su consulta.
CUMBRE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 956.297/mes
Necesitas ingresos por $ 3.825.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-12.0% total
- 06 de jun de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%
- 15 de jun de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%
- 22 de jul de 2026USD 105.000 → USD 110.000+4.76%
Precios en Parque Horizonte
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Horizonte es USD 89.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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