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Casa en venta en Parque Horizonte
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 476.024/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Parque Horizonte

Casa en Venta en Parque Horizonte 2 Dormitorios, Garage Doble y Gran Patio

Mar De Ajo 261 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Horizonte, 2 dormitorios, 81 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA BLENGINI PRESENTA EN VENTA Excelente propiedad ubicada en Barrio Parque Horizonte, a solo 200 metros de Av. Vélez Sarsfield, con rápido y cómodo acceso a Circunvalación y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla de manera funcional y ofrece espacios ideales para disfrutar en familia: Cocina-comedor Living 2 dormitorios Baño completo Garage pasante con capacidad para 2 vehículos Amplio patio, ideal para reuniones, juegos o futuros proyectos Jardín delantero con rejas, aportando mayor seguridad Una propiedad con excelente ubicación, espacios exteriores y gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una alternativa con buenas posibilidades de ampliación. Ubicación estratégica A pocos metros de Av. Vélez Sarsfield, con fácil acceso a avenidas principales y Circunvalación. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Horizonte

Mediana del barrio
USD 90.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Horizonte es USD 90.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mar De Ajo 261, Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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