Casa en venta en Padre Claret

Casa en Venta en Padret Claret

luis Soler · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 9 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 244 m²
Sup. total: 460 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Padre Claret

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 16% menos que lo normal entre los 73 casas de 4 habitaciones en venta en Padre Claret publicados a menos de 10 cuadras de luis Soler .

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 779lo normal · 9271.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 226.180
Tamaño normal: 218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 214 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 890
Tardaron en salir: 102 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Padre Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA EN PADRE CLARET, EXCELENTE UBICACIÓN, TODOS LOS SERVICIOS. CARACTERÍSTICAS: CUATRO DORMITORIOS DOS EN SUITE Y UNO CON VESTIDOR. COCINA CON MUEBLES LIVING COMEDOR CUATRO BAÑOS COCHERA PARA DOS AUTOS PILETA DE NATACIÓN CON FILTRO QUINCHO CON BAÑO TODA LA CASA CON ALARMA Y REJAS. MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.445

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pinares de Claret) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras

Supermercado Vea14 min · 913 m

Educacion · 16 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada7 min · 419 m

COLEGIO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · primaria · privada8 min · 528 m

J.DE INF. CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · inicial · privada8 min · 532 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Pinares de Claret2 min · 157 m

Plaza Apeadero La Tablada3 min · 193 m

Estancia La Rosada7 min · 478 m

Salud · 9 en la zona

HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA ANEXO RAFAEL NUÑEZ · hospital/clinica · privado11 min · 686 m

CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado11 min · 713 m

CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado12 min · 742 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Padre Claret

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Padre Claret esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 6,1% menos que en abril de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.