Casa 3 ambientes en ventaen Miradores De Manantiales 2, Miradores de Manantiales

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 144 m²
Sup. total: 252 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Miradores de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 249.999, un 23% mas que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en Miradores de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Miradores De Manantiales 2.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.736lo normal · 1.4091.2421.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 202.909
Tamaño normal: 150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 282 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.412
Tardaron en salir: 111 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

LORENA BORGOGNONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Casa en venta de 3 dormitorios y 2 baño • Miradores de Manantiales 2 HERMOSA PROPIEDAD CON PILETA!!! • Living-Comedor • Cocina integrada con muebles de sobre, bajo mesada y barra desayunadora • 3 dormitorios con placares e interiores completos (Principal con Vestidor) • 2 baños completos • Jardin trasero • Pileta • Cochera pergolada para 2 vehiculos • Galeria cerrada con DVH La propiedad cuenta con dormitorio y baño completo en PB, caldera y radiadores instalados, pileta y terminaciones de primera calidad! Cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.374 en total: USD 249.999 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.419 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.374

Precio del aviso: USD 249.999
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.419/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miradores De Manantiales 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 259 m

CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica4 min · 280 m

J.DE INF. HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica5 min · 290 m

Espacios verdes

Plaza de la Concordia14 min · 898 m

Salud

UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico7 min · 480 m

C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado11 min · 726 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miradores de Manantiales

El precio de casas de 3 ambientes en Miradores de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 44,8% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.