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Casa en venta en Miradores de Manantiales
Casa en venta
USD 290.000
= $ 458,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Miradores de Manantiales

Casa Miradores Manantiales I 3 dorm 1 en suite vestidor Recibo dptos o duplex

Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
4 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa 3 dorm uno en suite con vestidor 3 ban̈os cochera cocina living comedor asador cerrado tipo quincho calef por radiadores...impecable !!! Recibo dptos parte pago de 1 dorm...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+1.8% total
USD 295.000USD 270.00024 de feb de 202614 de nov de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 285.000 → USD 270.000-5.26%
  2. 28 de ago de 2026USD 270.000 → USD 275.000+1.85%
  3. 14 de oct de 2026USD 275.000 → USD 295.000+7.27%
  4. 14 de nov de 2026USD 295.000 → USD 290.000-1.69%

Como vinieron los precios en Miradores de Manantiales

El precio de casas en Miradores de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 1.295 por m², lo mismo que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Miradores de Manantiales

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.295/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
02 de mar de 202611 de may de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Miradores de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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