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Casa en venta en Maurizzi
Casa en venta
USD 33.000
= $ 50,7 M
Cuota UVA desde $ 288.164/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Maurizzi

Casa en Maurizi

Misiones al 1200 · Maurizzi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maurizzi, 4 dormitorios, 139 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 237 contra USD 245 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 245
Mediana m²
139 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Maurizzi

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN B° MAURIZI! PRECIO: USD 33.000 Sobre calle Misiones – A una cuadra de Av. Julio A Roca, a cuadras de Av. Fuerza Aerea y 10 minutos del centro de la ciudad. ¡DOS VIVIENDAS EN UNA PROPIEDAD, CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN! Propiedad a refaccionar, ideal para inversores que buscan generar renta mediante alquileres o para familias que desean aprovechar sus espacios. Cuenta con un pasillo único al costado derecho, que permite proyectar dos unidades habitacionales con ingresos independientes. SUPERFICIES: Terreno: 168 m² Superficie cubierta: 139 m² CARACTERÍSTICAS: 4 dormitorios 2 baños 2 livings 2 cocinas-comedor 1 cochera Rejas perimetrales Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡SOMOS GRUPO BANKER INMOBILIARIA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.152.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maurizzi

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de las casas en venta en Maurizzi es USD 125.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Misiones al 1200, Maurizzi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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