Casa en venta en Pablo Neruda 217, Marcelo T. de Alvear

Casa en ventaen Pablo Neruda 217, Marcelo T. de Alvear

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Marcelo T. de Alvear

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 15% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Marcelo T. de Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Pablo Neruda 217.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 333lo normal · 393456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.963
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 453
Tardaron en salir
185 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA DOS DORM BARRIO MARCELO T DE ALVEAR Casa amplia en calle Pablo Neruda 217. a cuadras de Avenida Juan B. Justo al 4700 y con varias Living comedor, cocina semi separada, barra desayunadora hogar, 2 dormitorios Baño Completo Lavadero cubierto y amplio patio con entrada para vehículos (no cubierta) Servicios activos gas natural y cloacas Precio en dolares U$S 50.000.- NO ES APTO CREDITO NO SE ACEPTAN PERMUTAS Impuestos al dia Lista para escrituración Sup 100 m2 ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA RENTA ACTUAL $550.000 DISPONIBLE PARA MUESTRA CERONI BIENES RAICES BELGRANO STATION OFFICE. RIVADEO 1570 PISO 6to D • Cofico • Córdoba Visita Facebook CERONI BIENES RAICES y INSTAGRAM CERONI BIENES RAICES, podrás conocer al instante todas las ofertas de inmuebles tanto en venta como en alquiler! Por qué elegirnos? Porque somos profesionales y porque conocemos perfectamente el mercado inmobiliario. Ofrecemos una óptima implementación de soluciones reales a sus problemas. Trabajamos de una forma sencilla, rápida y concisa. No vendemos y administramos solamente propiedades, sino que vendemos resultados económicos y optimización de su calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pablo Neruda 217

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carnes Argentinas6 min · 406 m
Ganados S.A.7 min · 479 m
La Feria de los Diablos Rojos8 min · 504 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 288 m
ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica5 min · 303 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA Bº MARCELO T. DE ALVEAR · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser9 min · 562 m
Plaza Mujeres Argentinas11 min · 697 m
Plaza de la Amistad Vecinal14 min · 893 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado9 min · 547 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado10 min · 655 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Neruda 217, Marcelo T. de Alvear, Cordoba, Provincia de Cordoba

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