Casa en venta en Country De Manantiales 1, Manantiales

Casa en ventaen Country De Manantiales 1, Manantiales

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
447 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 589.999, lo mismo que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Country De Manantiales 1.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.320lo normal · 1.3208521.519

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 590.000
Tamaño normal
382 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.380
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Casa en venta en Manantiales Country Propiedad desarrollada sobre un lote de 1.000 m², con 447 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja: Amplio living-comedor con salida hacia la galería y el jardín Cocina equipada con comedor diario Escritorio Baño Social • Despensa Lavadero independiente Galería con asador y toilette Jardín parquizado • Patio Zen Piscina con solárium Cochera con capacidad para 2 vehículos Planta alta: Dormitorio principal en suite, con hidromasaje y doble vestidor 3 dormitorios Escritorio en pasillo Baño zonificado Equipamiento y características constructivas Fundación realizada sobre 25 pilotes de 16 metros. Pisos Ilva. Aberturas de gran formato línea A30 y línea Módena. DVH en planta alta. Caldera y radiadores Peisa. Termotanque Rheem de 160 litros y alta recuperación. Dos tanques de agua. Cañerías de agua por termofusión Acqua System. Sanitarios Ferrum, línea Murano. Griferías FV Premium. Piscina IPC Premium con bomba, solárium y 8 jets. Galería con techo de madera de eucalipto. Cinco equipos de aire acondicionado inverter y un equipo convencional. Cortinas Reel Americano realizadas a medida. Muebles de cocina y vestidores SQL. Portón Ehilers. La propiedad cuenta con ambientes amplios, espacios de trabajo, sector social integrado al jardín y una distribución adecuada para la vida familiar y la recepción de invitados. Manantiales Country dispone de seguridad permanente, infraestructura deportiva y espacios comunes. Apta crédito. Posibilidad de financiación. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749, integrante de la Red LAINMO de Córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos e imágenes publicados no constituyen oferta y se encuentran sujetos a disponibilidad y confirmación por parte del propietario. Sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso. Los datos y valores publicados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escritura, boleto de compraventa, timbrados, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión u otros conceptos que deban ser afrontados por la parte compradora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 628.644 en total: USD 589.999 del aviso mas USD 38.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.937 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 628.644
Precio del aviso
USD 589.999
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.937/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country De Manantiales 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 9 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ELPIDIO TORRES · primaria · publica9 min · 551 m
J.DE INF. ELPIDIO TORRES · inicial · publica9 min · 560 m
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. · adultos · publica9 min · 586 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida · Olivares9 min · 576 m
Plaza Elpidio Angel Torres14 min · 879 m
Plaza Ingeniero Agronomo Cesario N. Avila14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 649.000USD 589.99901 de may de 202603 de nov de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 649.000 → USD 615.000-5.24%
  2. 03 de nov de 2026USD 615.000 → USD 589.999-4.07%

Como vinieron los precios en Manantiales

El precio de casas de 3 dormitorios en Manantiales esta hoy en una mediana de USD 187.000, un 1,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 187.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country De Manantiales 1, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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