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Casa en venta en Malagueño
Casa de Categoria en Siete Soles
Siete Soles · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Malagueño, 350 m², USD 495.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 1.414 contra USD 1.267 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.267
- Mediana m²
- 335 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.289.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Malagueño
- Mediana del barrio
- USD 370.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 495.000
El precio mediano de las casas en venta en Malagueño es USD 370.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Siete Soles, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
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