Casa en venta en Malagueño · 6 ambientes

Casa en venta en Malagueño · 6 ambientes

Casa Categoria en Venta 3 Dorm en Alqarias - Siete Soles

Alqarias 3 - Siete Soles · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
353 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Malagueño

Piden de mas

Pide USD 549.000, un 14% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de Alqarias 3 - Siete Soles.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.555lo normal · 1.3611.1501.472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 480.472
Tamaño normal
337 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.360
Tardaron en salir
102 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA EN SIETE SOLES | PREMIUM, 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO, FONDO VERDE Y PILETA PROYECTO BLUSSAND-TOSCO Exclusiva propiedad de categoría premium, desarrollada en dos plantas, con terminaciones de primer nivel y diseño moderno. Ubicada en uno de los barrios más buscados, con fondo verde sin construcciones, lo que asegura privacidad y vistas abiertas únicas. PLANTA BAJA: • Amplio living-comedor con cocina integrada • Cocina moderna con isla en U • Cava para 18 botellas • Toilette de recepción • Escritorio o dormitorio en planta baja • Lavadero independiente PLANTA ALTA: • 3 dormitorios con placares completos • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo adicional EXTERIOR: • Galería techada con asador con tapa • Pileta • Parquización incluida • Fondo verde sin posibilidad de construcción CALIDAD Y CONFORT: • Aberturas de aluminio A40 con DVH, de piso a techo • Calefacción central por radiadores • Terminaciones premium en todos los ambientes LO QUE LA HACE ÚNICA: • Categoría premium real • Vistas abiertas y privacidad total • Diseño moderno y funcional • Ideal para vivir y disfrutar todo el año

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 584.960 en total: USD 549.000 del aviso mas USD 35.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.930.285 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 584.960
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.930.285/mes

Necesitas ingresos por $ 19.721.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.9% total
USD 590.000USD 549.00030 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 590.000 → USD 549.000-6.95%

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alqarias 3 - Siete Soles, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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