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Casa en venta en Maipu Seccion 2
Casa en venta
USD 135.000
= $ 205,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Maipu Seccion 2

Hermosa casa con quincho + depto ubicado en barrio maipu!

Esposos Curie 2045 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu Seccion 2, 2 dormitorios, 234 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,6% desde el 07/08/2026 (de USD 170.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡✨ ¡SALOMÓN INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA UNA EXCELENTE PROPIEDAD! ✨🏡 📍 Ubicación: Calle Esposos Curie 2045, Barrio Maipú Segunda Sección. Una oportunidad única para vivir y, al mismo tiempo, obtener una renta extra. La propiedad cuenta con una casa principal y un hermoso departamento independiente. 🏠 CASA PRINCIPAL 🛏️ 2 dormitorios 🍽️ Cocina 🛋️ Living-comedor 🚗 Garage 🌳 Patio 🍖 Quincho 🚿 2 baños 🏡 DEPARTAMENTO 🛏️ 1 dormitorio 🍽️ Cocina-comedor 🌿 Patio 🚿 Baño 💰 Precio: US$ 135.000 (¡Negociable!) 📲 ¿Te gustaría conocer esta propiedad? ¡No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita! 🔑 Salomón Inmobiliaria – Encontramos el lugar ideal para vos. ✨

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.6% total
USD 170.000USD 135.00020 de feb de 202623 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 170.000 → USD 165.000-2.94%
  2. 23 de ago de 2026USD 165.000 → USD 135.000-18.18%

Precios en Maipu Seccion 2

Mediana del barrio
USD 129.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Maipu Seccion 2 es USD 129.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esposos Curie 2045, Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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