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Casa en venta en Morlote 1232, Los Platanos
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Morlote 1232, Los Platanos

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
210 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Platanos

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 4% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Los Platanos publicados a menos de 10 cuadras de Morlote 1232.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 376lo normal · 390496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 81.970
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 413
Tardaron en salir
93 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Platanos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TE PUEDE ENCANTAR – CASA 210m2 cub. 4 DORM CON COCHERA DOBLE Y PATIO Propiedad amplia, luminosa y completamente refaccionada con materiales de gran calidad. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios generosos. Características principales: ✦3 dormitorios amplios con un aire acondicionado cada uno y un cuarto dormitorio o escritorio. ✦2 baños completos ✦Gran cocina comedor moderna, con excelente espacio de guardado ✦Living independiente + comedor adicional con aire acondicionado. ✦Cochera cubierta para 2 vehículos ✦️Patio con piso de cemento estampado (bajo mantenimiento) ✦️Doble acceso a la propiedad Destacados: ✦Casa esquina (mayor privacidad y circulación) con rejas de seguridad ✦Propiedad ampliada Construcción sólida y funcional Lista para habitar, sin necesidad de grandes inversiones. ✦Consultanos para coordinar visit

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Morlote 1232

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los pinos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 355114 min · 891 m
Educacion · 16 en la zona
DR. CARLOS BECERRA · inicial/primaria · publica7 min · 430 m
JARDIN MUNICIPAL RAYITO DE SOL · inicial · publica8 min · 482 m
ESCUELA PADRE TERCILIO GAMBINO · primaria · publica9 min · 590 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los pinos1 min · 68 m
Plaza Consorcio Esperanza5 min · 302 m
Plaza Vuelta de Obligado10 min · 644 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 - BARRIO LA MADRID · centro de salud · publico11 min · 719 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado12 min · 741 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Platanos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Los Platanos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en febrero de 2026 y un 48,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+48.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Morlote 1232, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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