Casa en venta en Argensola al 1400, Los Paraisos
Casa en venta
USD 72.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Argensola al 1400, Los Paraisos

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
235 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Paraisos

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 30% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Argensola al 1400.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 306lo normal · 435588

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 245 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.142
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 385
Tardaron en salir
94 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Grupo Habitat presenta ¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio Los Paraísos! Esta acogedora casa familiar de 3 dormitorios es perfecta para quienes buscan un espacio ideal para vivir y disfrutar en familia. Características Destacadas: • 3 Dormitorios: Amplias y luminosas habitaciones que ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. • Ubicación Esquina: Situada en una esquina, esta casa proporciona mayor privacidad y un acceso cómodo. Además, se encuentra frente a una hermosa plaza, perfecta para que los niños jueguen y para disfrutar de actividades al aire libre. • Gran Ubicación: El barrio Los Paraísos es conocido por su ambiente tranquilo y familiar. Tendrás acceso cercano a escuelas, tiendas y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para criar a tus hijos. • Espacios Exteriores: La casa cuenta con un jardín o patio donde podrás organizar reuniones familiares, disfrutar de barbacoas o simplemente relajarte al aire libre. • Ideal para Familias: Este hogar está diseñado para adaptarse a las necesidades de las familias, brindando un ambiente cálido y acogedor donde crear recuerdos inolvidables. ---La propiedad es apta crédito hipotecario y se escucha financiación. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa casa en Los Paraísos! Si deseas más información o agendar una visita, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Argensola al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Jaureche) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Perico7 min · 437 m
La Geno · Luis de Gongora9 min · 577 m
Superfruta · Luis de Gongora9 min · 590 m
Educacion · 19 en la zona
J. DE INF. MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · inicial · privada6 min · 413 m
INSTITUTO SEC. PQUIAL. MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · secundaria · privada7 min · 418 m
COLEGIO MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · primaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Arturo Jaureche1 min · 49 m
Plaza Padre Dalmiro Rodriguez7 min · 453 m
Plazoleta Soldado Eduardo Antonio Vallejos8 min · 499 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico10 min · 617 m
CAPS CIUDAD AMPLIACION FERREYRA · centro de salud · publico11 min · 725 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 79.000USD 72.00010 de mar de 202601 de may de 2026
  1. 01 de may de 2026USD 79.000 → USD 72.000-8.86%

Como vinieron los precios en Los Paraisos

El precio de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 30,9% mas que en febrero de 2026 y un 22% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Argensola al 1400, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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