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Casa en ventaen Argensola al 1400, Los Paraisos
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 211 m²
- Sup. total
- 235 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Paraisos
Pide USD 72.000, un 30% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Argensola al 1400.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 245 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 102.142
- Tamaño normal
- 193 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 385
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Argensola al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Jaureche) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de may de 2026USD 79.000 → USD 72.000-8.86%
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 30,9% mas que en febrero de 2026 y un 22% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Argensola al 1400, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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