venta
USD 69.000
Casa · 123m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Paraisos·5 amb · 3 dorm · 123 m2·hace 6 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Avenida Cornelio Saavedra 800, Los Paraisos
USD 58.000
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Casa en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Cornelio Saavedra 800, Los Paraisos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
En esta oportunidad MARISA DAMA INMOBILIARIA ofrece en venta esta propiedad ubicada sobre Av.
Cornelio Saavedra, a pocas cuadras de Bv.
Los Granaderos, una de las arterias más importantes y transitadas de la zona norte de Córdoba.
Superficie: 250 m² Escritura Ideal para reciclar, montar un local comercial o construir Esta ubicación representa una oportunidad única: la avenida está rodeada de colegios, bancos, gimnasios, edificios y numerosos comercios consolidados, además de contar con varias líneas de colectivo que la atraviesan a diario.
Es una zona de altísima circulación de gente y vehículos durante todo el día, el escenario ideal para instalar un local comercial o desarrollar un proyecto de mayor envergadura.
La propiedad requiere reciclaje total, pero su verdadero valor está en el terreno y en la ubicación estratégica sobre una avenida de este perfil comercial, algo que rara vez se encuentra disponible en la zona.
Una propiedad con gran potencial para inversores, comerciantes o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas con mayor movimiento de Córdoba.
Consúltanos sin compromiso y coordinamos para ir a verla.
Contáctate conmigo Ver datos CPI 7078
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.529/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Cornelio Saavedra 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Jaureche) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Salud
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AFILIADO PAMI ROSSI NORMA YOLANDA · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 7% menos que en febrero de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cornelio Saavedra 800, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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