venta
USD 69.000
Casa · 123m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Paraisos·5 amb · 3 dorm · 123 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 8 ambientes en venta en Florencio Sánchez al 2900, Los Paraisos
USD 67.900
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Casa en venta
USD 67.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Florencio Sánchez al 2900, Los Paraisos
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 253 m²
- Sup. total
- 273 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Paraisos
Pide USD 67.900, un 26% menos que lo normal entre los 24 casas de 6 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Sánchez al 2900.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 268lo normal · 365486
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 92.378
- Tamaño normal
- 241 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 321
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Leven Negocios Inmobiliarios ofrece casa de 6 dormitorios distribuidos en dos plantas, con 2 baños, balcon, terraza, patio y cochera doble.
Ubicación: Calle Florencio Sanchez al 2900 casi esquina Espinel bario Los Paraisos, a 400 metros de Av.
Cornelio Saavedra, a 150 metros de Gongora, a 1 km de Hospital Infantil.
Características: Planta baja
• Amplio living de ingreso en forma de L con comedor.
• 2 dormitorios.
• Baño completo
• Cocina/comedor amplia con salida al lavadero que comunica al garage y al patio por pasillo amplio.
• Cochera cubierta para dos autos.
• Patio con habitación de guardado y asador.
Planta alta
• 4 dormitorios.
• Baño completo.
• Balcón a la calle.
• Gran terraza.
DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.348 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 4.448 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.348
- Precio del aviso
- USD 67.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.643
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.475/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Florencio Sánchez al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dalmiro Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 7% menos que en febrero de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florencio Sánchez al 2900, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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