Casa en venta

USD 180.000

= $ 283,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Las Rosas

Las rosas dos dormitorios escritorio dep servicio excelente estado

Vianney 1034 · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses 2 visitas

Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rosas, 2 dormitorios, 200 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS LIVING COMEDOR ESTUDIO COCINA LAVADERO TENDER DEPENDENCIAS DE SERVICIO ASADOR COCHERA DOBLE PISOS CERAMICOS CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.608.511/mes

Necesitas ingresos por $ 6.434.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Rosas

Mediana del barrio: USD 177.450
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Rosas es USD 177.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vianney 1034, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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