Casa en venta en Las Rosas

Venta Casa 4 Dorm. C/pileta B° Las Rosas Cordoba

Nazaret · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rosas, 4 dormitorios, 240 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 993 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 14/04/2026 (de USD 320.000 a USD 300.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 280.000
Mediana precio/m²: USD 993
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en Las Rosas

Descripcion

Hermosa propiedad en venta 4 Dormitorios con Pileta en Barrio Las Rosas, Córdoba Capital Viví en un entorno único rodeado de tranquilidad y confort. Esta hermosa casa de 250 m se encuentra en el tradicional barrio Las Rosas, uno de los más buscados de Córdoba Capital. Características destacadas: 4 dormitorios (2 en suite y 2 con balcón) Amplio living comedor + comedor diario Cocina separada y lavadero Pileta con espacio verde y asador. Cochera cubierta para 2 autos. Portón automático. Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes. Increíble entorno residencial, ideal para vivir con comodidad y privacidad. Te invitamos a conocerla! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA #TB

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